Ce qu'on comprend (parce qu'on le vit)
Nos équipes sont basées aux Antilles. On connaît vos défis quotidiens.
Support fuseau horaire Antilles
Notre équipe est disponible sur le fuseau des Antilles. Plus besoin d'attendre minuit pour avoir une réponse.
Délais postaux compris
Les courriers mettent 2 semaines ? On le sait. Nous gardons en tête les délais d'acheminement DROM-COM.
Déclaration outre-mer
Zone Pinel du bien renseignée, suivi des amortissements et export 2044 prêt pour votre comptable (DROM-COM).
Réglementations locales
Modèles tenant compte des spécificités locales (zones tendues, encadrement des loyers selon votre commune).
Contexte local
Nos modèles et états des lieux tiennent compte du contexte local (climat tropical, diagnostics et assurances outre-mer).
Connaissance du terrain
Une équipe basée outre-mer qui connaît les réalités locales de la gestion locative en DROM-COM.
Toute la gestion locative, version outre-mer
Les mêmes outils que la métropole, avec la TVA, les zones et la fiscalité de votre territoire — nativement.
La TVA de votre territoire, déjà configurée
Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, Mayotte : le bon taux de TVA est appliqué automatiquement sur vos documents. Pas de bricolage, pas d’adaptation manuelle.
Des baux conformes, jusqu’aux arrêtés locaux
Vos contrats respectent la loi nationale et les arrêtés préfectoraux locaux. La signature se fait depuis un téléphone, et vos états des lieux intègrent les points de contrôle d’ici.
Une compta prête pour votre déclaration outre-mer
Revenus, dépenses et justificatifs sont centralisés toute l’année. À la clôture, vous générez l’export pour votre comptable et votre déclaration spéciale outre-mer.
Un support sur votre fuseau horaire
Fini d'attendre minuit pour avoir une réponse. Notre équipe est disponible aux heures des Antilles. On parle votre langue, on comprend vos besoins.
- Support téléphonique local
- WhatsApp pour les urgences
- Réponse en moins de 2h
- Le fondateur répond personnellement
0696 XX XX XX
Martinique · Guadeloupe
Lun-Ven 8h-18h (heure Antilles)
Préparez votre déclaration outre-mer
Les dispositifs fiscaux DROM-COM ont leurs spécificités. Talok prépare vos données et l'export pour votre comptable.
✅ Ce que Talok prépare
- Zone Pinel du bien renseignée (A, B1, B2)
- Suivi des amortissements année par année
- TVA locale appliquée (8,5 % DROM)
- Export 2044 prêt pour votre comptable
- Plafonds Pinel OM indiqués à titre informatif
📊 Export fiscal adapté
- Déclaration 2044 spéciale outre-mer
- Formulaire 2042 C - réductions d'impôt
- Justificatifs éligibilité
- Suivi des engagements de location
- Alertes fin de dispositif
Ils nous font confiance aux Antilles
"Enfin un logiciel qui comprend nos réalités ! Le support répond à mes heures, les documents sont adaptés."
"J'ai testé 3 logiciels métropolitains avant. Talok est le seul qui gère correctement mes spécificités fiscales Pinel OM."