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Les bons calculs pour bien investir

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Rentabilité brute, nette et nette-nette. Cash-flow mensuel, TRI, prise en compte des charges, taxe foncière, vacance locative.

Estimez les frais de notaire pour votre achat : ancien (7-8 %), neuf (2-3 %), terrain. Barèmes 2026, émoluments détaillés.

Calculez la révision annuelle de votre loyer selon l'Indice de Référence des Loyers (INSEE). Conforme à la loi ALUR.

Estimez les charges récupérables et non-récupérables. Provisions, forfait, régularisation annuelle selon le décret 87-713.

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