Vous cherchez une alternative à ImmobilierLoyer ?
Talok est un logiciel de gestion locative moderne : application mobile, assistant IA, et une couverture native de la France hexagonale comme de l'outre-mer.
Ce que vous trouverez chez Talok
Talok est un logiciel de gestion locative tout-en-un. Voici les caractéristiques qui font sa singularité.
Une expérience résolument moderne
Interface soignée, parcours guidés, tableaux de bord clairs : Talok est pensé comme un produit SaaS de 2026, pas comme un outil de gestion d'il y a quinze ans.
App mobile iPhone & Android complète
Signez un bail, réalisez un état des lieux avec photos, encaissez un loyer et suivez vos relances depuis votre téléphone. La gestion ne vous attend pas au bureau.
Agent IA TALO inclus
Analyse de dossier de candidature, aide à la lecture d'une clause, préparation de la déclaration de revenus fonciers : un assistant IA est intégré sur les plans supérieurs.
Courte et longue durée dans la même app
Location nue, meublée, colocation, mais aussi saisonnier : Talok gère la longue et la courte durée sans jongler entre deux outils.
Né en outre-mer, pensé pour toute la France
Talok gère nativement les spécificités outre-mer (TVA locale, Pinel OM, Girardin) sans plugin. Une spécialisation que peu d'éditeurs métropolitains offrent.
Comptabilité avec export pour votre comptable
Comptabilité double-entrée, export pour expert-comptable, amortissements, déclaration 2044/2072. Pensé pour les particuliers comme pour les SCI et les pros.
Talok face à un logiciel classique
| Fonctionnalité | Talok | Logiciel classique |
|---|---|---|
| Bail conforme + signature électronique | ||
| Quittances automatiques | ||
| Encaissement des loyers en ligne | Partiel | |
| État des lieux mobile avec photos | Partiel | |
| Comptabilité + export pour le comptable | Partiel | |
| Application mobile iPhone & Android | — | |
| Assistant IA intégré | — | |
| Spécificités outre-mer natives (TVA, fiscalité) | — | |
| Plan gratuit pour démarrer | Partiel | |
| Multi-rôles (locataire, syndic, prestataire…) | — |
Comparatif général, fourni à titre indicatif. Les fonctionnalités des autres solutions varient selon les offres et évoluent dans le temps.
Tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos locations
- Bail conforme à la loi (nu, meublé, colocation, mobilité)
- Quittances automatiques envoyées par email
- Signature électronique à valeur légale
- Encaissement loyers par CB ou prélèvement
- État des lieux numérique sur mobile
- Comptabilité et déclaration revenus fonciers
- App iPhone & Android
- Espace locataire moderne
- Né en France, hébergé en France
Pour comparer point par point avec votre solution actuelle, consultez la page fonctionnalités.
Questions fréquentes
- Talok est-il plus cher qu'ImmobilierLoyer ?
- Talok propose un plan Gratuit sans carte bancaire et des plans payants détaillés sur la page tarifs. Plutôt que de viser le prix le plus bas, Talok mise sur l'expérience, le mobile, l'IA et le support. Créez un compte gratuit pour juger par vous-même.
- Talok gère-t-il la location saisonnière ?
- Oui. Talok gère la longue durée (nu, meublé, colocation, mobilité) et la courte durée saisonnière dans la même application, sans avoir à utiliser un second logiciel.
- Puis-je migrer mes données vers Talok ?
- Oui. L'import par fichier CSV reprend vos baux, locataires, biens et historique de paiements. Le support accompagne les migrations complexes (multi-biens, SCI, copropriété).
- Talok gère-t-il la France d'outre-mer ?
- Oui, nativement. Talok est né en Martinique et gère tous les territoires (Martinique, Guadeloupe, Réunion, Guyane, Mayotte) avec leur TVA locale et leurs spécificités fiscales.
- Talok convient-il aux SCI et aux professionnels ?
- Oui. Talok gère le multi-biens, les comptes d'associés de SCI, la déclaration 2072, l'export comptable, et propose des plans Pro et Enterprise pour les agences et administrateurs de biens.
Voyez par vous-même
Créez un compte gratuit, ajoutez un bien, faites le tour. Vous déciderez ensuite.
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