Vous cherchez une alternative à BailFacile ?

Ce que vous trouverez chez Talok

Talok est un logiciel de gestion locative tout-en-un. Voici les caractéristiques qui font sa singularité.

• Bien plus que la rédaction de bail

  Au-delà du bail, Talok couvre tout le cycle de vie de la location : encaissement des loyers, quittances automatiques, états des lieux numériques, gestion des incidents, comptabilité, déclaration fiscale.

• Encaissement automatique des loyers

  CB, prélèvement SEPA, virement, Open Banking : vos loyers sont encaissés et rapprochés automatiquement. Plus besoin de pointer manuellement chaque virement.

• État des lieux numérique sur mobile

  EDL d'entrée et de sortie réalisés depuis votre téléphone : photos, annotations, signatures sur place. Comparaison entrée/sortie automatique. PDF conforme.

• Espace locataire intégré

  Votre locataire dispose d'un espace personnel pour consulter son bail, ses quittances, signaler un incident, payer son loyer. Pas besoin d'envoyer des emails à la main.

• Comptabilité et fiscalité

  Comptabilité double-entrée, export FEC pour expert-comptable, suivi des amortissements, déclaration 2044/2072. Pensé pour les particuliers comme pour les SCI.

• Né en outre-mer, prêt pour toute la France

  Talok est né en Martinique et gère nativement les spécificités outre-mer (TVA locale, Pinel OM, Girardin) sans plugin ni configuration. Une fonctionnalité rare sur le marché.

Questions fréquentes

Puis-je créer un bail conforme avec Talok ?

Oui. Talok génère des baux conformes à la loi (bail nu, meublé, colocation, mobilité) à partir de modèles juridiquement à jour. Vous remplissez un formulaire guidé, le bail est prêt à être signé électroniquement en quelques minutes.

Que propose Talok en plus du bail ?

Talok couvre tout ce qui vient après la signature : encaissement automatique des loyers, quittances envoyées par email, états des lieux numériques, gestion des incidents et travaux, comptabilité, déclaration fiscale. C'est un logiciel de gestion locative complet, pas seulement un générateur de bail.

Le plan gratuit de Talok permet-il de générer un bail ?

Oui. Le plan Gratuit inclut la création d'un bail conforme. La signature électronique avec valeur légale est disponible à l'unité sur les plans Gratuit et Starter, et incluse dans les plans Confort et Pro.

Talok est-il une alternative pour les agences immobilières ?

Oui. Les plans Pro et Enterprise sont pensés pour les agences et administrateurs de biens : multi-propriétaires, gestion d'équipe, CRG mandant, extranet client, possibilité de white-label. Voir la page Solutions administrateurs de biens pour les détails.

Puis-je essayer Talok avant de m'engager ?

Oui. Le plan Gratuit s'utilise sans carte bancaire et sans engagement. Sur les plans payants, vous pouvez tester pendant la période d'essai puis annuler à tout moment depuis vos paramètres.