Talok ou une agence de gestion locative ?

Ce que vous trouverez chez Talok

Talok est un logiciel de gestion locative tout-en-un. Voici les caractéristiques qui font sa singularité.

• Vous ne payez pas de commission sur vos loyers

  Une agence prélève chaque mois un pourcentage de vos loyers. Talok fonctionne par abonnement fixe, quel que soit le montant encaissé. Notre calculateur d'économies estime ce que vous gardez.

• Vous gardez le contrôle total

  Choix du locataire, conditions du bail, calendrier des travaux, communication : tout reste entre vos mains. Vous ne déléguez pas vos décisions, vous automatisez les tâches.

• La puissance administrative d'une agence

  Baux conformes, quittances automatiques, encaissement et relances, états des lieux, comptabilité : Talok prend en charge le travail administratif qui justifiait l'agence.

• Gérez à distance, où que vous soyez

  Avec l'app mobile, gérez un bien depuis la métropole, l'outre-mer ou l'étranger : signature, état des lieux avec photos, encaissement et suivi en temps réel, sans être sur place.

• Besoin d'un pro ponctuel ? Il est dans Talok

  Pour une intervention technique ou un coup de main, la place de marché de prestataires vérifiés est intégrée. Vous déléguez à la tâche, pas à l'année.

• Conformité et tranquillité

  Documents conformes à la loi, signature à valeur légale, données hébergées en France. Vous gérez seul, mais jamais sans filet.

Questions fréquentes

Combien puis-je économiser par rapport à une agence ?

Une agence facture généralement un pourcentage de vos loyers chaque mois, tandis que Talok fonctionne par abonnement fixe. L'écart se creuse à mesure que vos loyers augmentent. Le calculateur d'économies de Talok estime votre gain selon votre situation.

Gérer soi-même, n'est-ce pas beaucoup plus de travail ?

C'est justement ce que Talok automatise : quittances et relances partent toutes seules, les loyers sont encaissés et rapprochés automatiquement, et les baux sont générés à partir de modèles conformes. Le gros du travail administratif d'une agence est pris en charge par le logiciel.

Puis-je gérer un bien à distance avec Talok ?

Oui. C'est l'un des points forts de Talok : grâce à l'app mobile, vous gérez un bien depuis la métropole, l'outre-mer ou l'étranger — signature de bail, état des lieux, encaissement et suivi en temps réel, sans vous déplacer.

Et si je veux déléguer certaines tâches ponctuellement ?

Talok intègre une place de marché de prestataires vérifiés pour les interventions techniques et les travaux. Vous déléguez à la tâche, quand vous en avez besoin, sans confier la gestion complète de votre bien à l'année.

Talok garantit-il la conformité de mes documents ?

Talok génère des baux conformes à la loi (nu, meublé, colocation, mobilité) à partir de modèles juridiquement à jour, avec signature électronique à valeur légale. Vos données sont hébergées en France et les pièces sensibles sont chiffrées.